12 jul 2020

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L'Hospitalet recuperará 15 zonas industriales para hacer 8.000 pisos

El ayuntamiento ha aprobado la reconversión de la manzana de Cosme Toda, la segunda del plan

El arquitecto Jean Nouvel diseña una plaza y 622 viviendas en la isla de la fábrica del jabón Norit

RAMON COMORERA / L'HOSPITALET DE LLOBREGAT

El centro geográfico de L'Hospitalet, entre los barrios del Centre y Bellvitge, lo ocupa un polígono industrial que creció junto al eje de la carretera del Mig. El ayuntamiento ha redactado un plan para reconvertir 15 manzanas de la zona en un espacio residencial con 8.000 pisos, equipamientos y nuevas actividades económicas. En la primera iniciativa, la de la isla de la fábrica del jabón Norit, en la rambla de la Marina, trabaja ya el arquitecto Jean Nouvel para crear una plaza y 622 pisos. La segunda, la manzana de la firma de cerámica Cosme Toda, en la avenida de Tarradellas, donde habrá 885 viviendas, la aprobó el consistorio en el último pleno.

El Plan de Renovación de Áreas Industriales de L'Hospitalet (PRAIH) afecta a un millón de metros cuadrados. Una tercera parte del suelo recalificado se destinará a pisos protegidos. El plan también quiere eliminar la barrera urbanística que supone la carretera del Mig y mejorar la conexión entre los barrios del Centre, Bellvitge y Sant Josep.

EDIFICIOS DE 12 PLANTAS

La actuación en la manzana de Cosme Toda, situada entre la avenida de Tarradellas y las calles de Prat de la Riba, Batllori y Canigó, afecta a 40.251 metros cuadrados, con un 70% de espacios libres. La modificación del Plan General Metropolitano que fue aprobada el pasado miércoles por el ayuntamiento prevé la creación de un parque de 16.800 metros cuadrados y la construcción de 597 pisos de promoción privada y 288 de iniciativa pública distribuidos en inmuebles altos de entre 5 y 12 plantas.

Los bloques tendrán menos altura hacia las calles del Canigó y Batllori y mayor volumen hacia el centro del espacio, en el que destacará el edificio histórico y catalogado de Cosme Toda. La obra, de características racionalistas y fachada de ladrillo, la hizo en 1923 el arquitecto de L'Hospitalet Antoni Puig Gairalt. La isla acogió primero una fábrica de cerámica, actividad muy extendida en la ciudad en el siglo pasado. La empresa evolucionó después hacia la distribución y dedicó el espacio a almacenes y locales comerciales.

La propiedad de Cosme Toda actuará como promotora de la operación urbanística y cederá el inmueble protegido al ayuntamiento que tiene previsto destinarlo a un equipamiento público, según fuentes municipales. En los proyectos del PRAIH, la intención del consistorio es "jugar con la altura de los edificios desde un modelo de urbanismo no especulativo" para poder ganar suelo público en una ciudad que tiene problemas por la gran densidad heredada del franquismo.

DERRIBOS ESTE AÑO

En la isla delimitada por la rambla de la Marina, las avenidas del Carrilet y de Pau Casals y la calle del Cobalt, ocupada en su mayor parte por Industrias Marca, fabricante de Norit, los derribos empezarán este año, con la previsión de iniciar las obras en el 2008. La inmobiliaria Layetana invertirá 143 millones, según anunció el 13 de abril al presentar el proyecto que firmarán el arquitecto francés autor del rascacielos de la plaza de las Glòries y el estudio de Josep Ribas.

El proyecto de Jean Nouvel sitúa el conjunto de los cuatro edificios dobles para los 622 pisos previstos y los 4.000 metros cuadrados destinados a comercios y los 2.000 de equipamientos alrededor de una espectacular plaza central de 12.000. Este espacio estará lleno de vegetación y se comunicará mediante pasajes con las calles de su entorno.