El gobierno de Badalona propone convertir locales cerrados en viviendas sociales

El gobierno de Badalona (Barcelonès) llevará al Pleno ordinario del próximo martes 22 de febrero un dictamen que propone aprobar inicialmente una modificación urbanística que posibilite que locales comerciales cerrados desde hace años puedan convertirse en viviendas sociales. En caso de que la propuesta salga adelante, el Ayuntamiento autorizará únicamente el cambio de uso, de comercial a vivienda, de estos locales vacíos situados en planta baja si se transforman en viviendas de protección pública.

Esta modificación se aplicará en determinadas zonas de la ciudad en la que actualmente no es posible este cambio de uso a vivienda protegida al tratarse de locales construidos con anterioridad al Plan General Metropolitano (PGM). De esta forma, “se otorgarán nuevos usos a locales comerciales que están vacíos y se podrá dar respuesta a la demanda de vivienda a precio asequible en la ciudad”, defienden desde el gobierno local.

Las zonas de la ciudad que podrían acogerse a esta modificación de las normas urbanísticas del PGM se encuentran situadas en diferentes barrios de la ciudad, como: Llefià, Can Claris, Lloreda, Sant Roc, Congrès, Canyadó, La Salut y Pomar, entre otros.

El alcalde de Badalona, Rubén Guijarro, ha aseverado que, potencialmente, con esta modificación urbanística se pueden llegar a incorporar al mercado unas 1.000 nuevas viviendas sociales, aproximadamente. Una vez que el dictamen cuente con la aprobación inicial y la provisional por parte del Pleno del Ayuntamiento de Badalona, la propuesta de modificación pasará a la Comissió Territorial d'Urbanisme de la Generalitat.

La oposición, en contra

El ejecutivo municipal, en minoría, necesitará de apoyos para que su propuesta prospere, aunque, de primeras, los grupos de la oposición se muestran reacios a entregar sus votos. De hecho, los dos partidos de la oposición, Guanyem Badalona en Comú y el PP, no han tardado en mostrar su rechazo a esta propuesta vía redes sociales. Por parte de Guanyem, el exconcejal José Téllez, ha calificado la propuesta como “una barbaridad”. “Quieren convertir Badalona aún más en ciudad dormitorio favoreciendo a los especuladores y grandes propietarios que quieren lucrarse alquilando (ahora legalmente) zulos sin luz ni ventilación”, ha añadido en exconcejal.

También el exalcalde de Badalona, Xavier García Albiol, ha expuesto en Twitter su rechazo a la propuesta: “Bonita manera de cargarse el comercio de barrio y consolidar los pisos patera. Siendo Alcalde retiré esa propuesta por dichos motivos”.

Badalona no es original en la propuesta de reconvertir locales en vivienda, ya que es una idea que ya se ha trabajado o llevado a cabo en otros municipios metropolitanos, con matices entre ellos, como Barcelona, Terrassa o Santa Coloma de Gramenet.

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