El 84% de los españoles que no compra vivienda prioriza "vivir la vida"

Tener una vivienda en propiedad continúa siendo uno de los objetivos financieros y personales de los españoles, según la la última encuesta internacional de ING, ‘Homes and Mortgages’. En el caso de España, el 66% de los encuestados está de acuerdo en que ser propietario es mejor que alquilar, al menos económicamente. Un dato cercano a Europa, donde de media, el 70% prefiere comprar antes que alquilar. Sin embargo, esta intención de los no propietarios se ve frenada por algunas preocupaciones a la hora de adquirir una casa, como los altos precios, el temor al endeudamiento, los cambios en los tipos de interés o las dudas respecto a si es o no una buena inversión.

Por otro lado, las razones de tener una vivienda son tener una propiedad (para el 66%); tener un hogar familiar (33%) y una meta personal (25%). De hecho, solo el 16% de los encuestados afirma que no quiere ser propietario. En España, el 84% de los españoles que no compra una vivienda no lo hace porque prioriza otros gastos. 

Pero ¿qué gastos son más importantes que una vivienda? Según la encuesta de ING, este 84% de españoles que no tiene casa prefiere destinar ese dinero a viajar, pagar su educación o tener hijos, incluso alquilar “convenientemente” es otra de las opciones que priorizan. “En un entorno donde los posibles aumentos de los tipos de interés están desanimando a algunos compradores de primera vivienda porque priorizan otros aspectos”, apuntan en la encuesta. 

En la mayoría de los casos, al menos una de las alternativas (viajar, educación, alquiler o hijos) era más importante que ahorrar para comprar una casa. A nivel europeo, cuatro de cada cinco ciudadanos dicen que la vivienda no es su máxima prioridad en este momento. Aunque hay diferencias entre los países miembros de la Unión Europea. Rumanía, con una tasa de propiedad alta (96%), tiene el porcentaje más pequeño (56%) que coloque al menos otro objetivo de ahorro por encima que ahorrar para una casa. 

España, con el 84%, es el cuarto país con el porcentaje más alto. Alemania es el país que tiene el grupo más alto que prioriza al menos otra alternativa de gasto (el 91%). Tal y como destacan en las conclusiones de la encuesta, Alemania es un país con un porcentaje muy alto de inquilinos, “tal vez debido a que las viviendas de alquiler de alta calidad y de la regulación de efectiva del mercado del alquiler”.

Conseguir una vivienda ¿cada vez más difícil?

El 25% de los españoles espera poder comprar su primera vivienda con más de 35 años. La mayoría de los españoles consideran que ser propietario es cada vez más difícil. Concretamente, el 80% de españoles tienen esta percepción, diez puntos por encima de la media europea y segundo país más pesimista en este sentido por detrás de Luxemburgo (86%). 

La encuesta también revela el nivel de satisfacción de los europeos sobre las medidas que llevan a cabo sus respectivos países en materia de vivienda. En el caso de España, el 72% de los ciudadanos afirma que el país está yendo por el mal camino (14 puntos más que en 2017); señalando como principal motivo la falta de una regulación favorable para la compra de la primera vivienda. Por su parte, en Europa, el 55% de los encuestados también está insatisfecho con las medidas que toma su país, en general por el precio elevado de las viviendas (78%), la regulación (31%) y el nivel de congestión del mercado (26%).

Por todo ello, el 54% de los europeos dice que financiar los viajes es lo más importante para ellos en este momento, en comparación con el 38% que prioriza ahorrar para un hogar. El 8% restante dice que esta opción no es relevante. “Los hallazgos pueden sugerir que comprar una casa se está convirtiendo cada vez más difícil o considerado fuera de alcance”, apuntan en las conclusiones. No obstante, matizan que también pueden indicar que la propiedad de la vivienda es simplemente uno de los muchos objetivos financieros con los que se cuenta ahora.

En casi todas las situaciones de vida, el viaje se considera relativamente importante. Solo entre aquellos que actualmente viven con amigos o familiares sin rentas tienen más probabilidades de priorizar el ahorro para una casa, aunque marginalmente (49% v 46%). La edad también muestra diferencias. Las personas mayores de 65 años, que tienen más probabilidades de tener pagada una hipoteca, priorizan más los viajes. Pero también se ve esta predilección en la edad más temprana. Los que tienen entre 25 y 34 años son los únicos que favorecen el ahorro para un hogar sobre ahorrar para viajar. Pero de nuevo, solo marginalmente (51% v 46%).