Así puedes demostrar tu solvencia al alquilar o comprar una vivienda

La tecnología alcanza cada rincón de nuestro día a día, y lo hace aportando velocidad, agilidad y seguridad a unos procesos que, hasta ahora, nos llevaban tiempo, dinero y preocupaciones. Porque sí, el desarrollo tecnológico, sobre todo, nos hace la vida más fácil.

En torno al sector inmobiliario, quien haya tenido que buscar un piso en alquiler o con la intención de comprar, habrá visto lo difícil y pesado que supone tener que demostrar a todas y cada una de las agencias y los propietarios de los inmuebles su solvencia económica. En resumidas cuentas, por cada visita que realizamos a una vivienda, debemos aportar datos personales, nóminas, avales…

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Este proceso no solo es engorroso para nosotros como futuros inquilinos, sino que agencias inmobiliarias y propietarios también tienen que emplear mucho tiempo y recursos en evaluar toda esa información. Pues bien, para aportar agilidad en estos trámites y ofrecer una solución basada en la tecnología, nació hace dos años Garantify, proptech con una enorme relevancia en el panorama español del alquiler, como refleja un reciente estudio de Finnovating, que la sitúa entre las 16 proptech españolas más consolidadas en el mercado inmobiliario nacional.

¿Cómo funciona?

Lo primero que habría que reseñar es que esta compañía es una entidad independiente, que presume de imparcialidad respecto de los operadores del mercado del alquiler. Su servicio se centra en un certificado de solvencia que, además, puede verse complementado por un seguro de impago (ambas prestaciones se pueden contratar online).

Para obtener el certificado, tendremos que acceder a la web de Garantify, aportar la documentación que nos soliciten y responder a unas breves preguntas. Entonces, desde la compañía llevan a cabo la verificación de toda la información y documentación que hemos aportado. Además, como resaltan desde la compañía, durante todo el proceso está garantizada la confidencialidad de los datos. Así, con todo en orden, se nos concederá el certificado que beneficia, según Garantify, a todos los actores involucrados.

Por una parte, como inquilinos o compradores accedemos a las distintas agencias con un mismo certificado de solvencia, lo que nos ahorrará muchos quebraderos de cabeza y tiempo. Pero las agencias, sin duda, son las grandes beneficiadas, pues les evita llevar a cabo innumerables desplazamientos estériles a las viviendas, sin saber siquiera si los clientes cuentan con la solvencia necesaria para cada caso. Además, obviamente, todo esto conlleva un importante ahorro en términos administrativos. En cuanto a los propietarios de las viviendas en alquiler, el certificado aporta solución a una de sus grandes preocupaciones: el posible impago. Lo hace asegurando la solvencia del inquilino previamente y, además, cuenta con la esa posibilidad de contratar un seguro para combatir cualquier tipo de desconfianza.

Tecnología y rigor

Preguntado por su modelo, Sergio Gonzálvez, CEO de la compañía, asegura para BYZness que Garantify es “un scoring riguroso, en el que no dejamos nada al azar”, destacando la dilatada experiencia de quienes forman el equipo humano: “Nuestro scoring es fruto de más de 30 años de experiencia en banca tradicional y adaptación del modelo al mundo digital y el big data”, afirma Gonzálvez.

Y es que, la tecnología es el pilar sobre el que se asienta todo, de cara a ofrecer un servicio eficaz y con un alto valor tanto para las agencias, como para los inquilinos, compradores y propietarios. De hecho, “además de un análisis pormenorizado de los datos aportados voluntariamente por el usuario, damos trazabilidad a través del blockchain e incorporamos big data, con lo que completamos el círculo de rigor y seguridad”, asevera el portavoz.

Consolidación y expansión

La respuesta por parte del mercado está siendo muy positiva, como demuestra el hecho de “tener grandes alianzas con promotoras como Metrovacesa”, así como otras “agencias inmobiliarias independientes, grandes redes como Century21 o socimis del tamaño de ELIX”, que están apostando por la solución de Garantify a la hora de encontrar “el mejor comprador y el mejor inquilino”, asegura Gonzálvez.

De este modo, la compañía cerró el año pasado con una facturación superior a los 1,5 millones, “consolidando el modelo a nivel nacional”, expone el CEO. Los siguientes pasos están centrados en la expansión internacional, y ya han comenzado ese camino, concretamente en Portugal, a través de un importante acuerdo con Century21.

Además, acaban de cerrar “un acuerdo con Francia a través de la Federación Francesa de Agentes Inmobiliarios (FNAIM), con 42.000 asociados”, nos confiesa Gonzálvez, en lo que supone un nuevo capítulo en la trayectoria de esta compañía que ya cuenta con casi 3.000 agencias inmobiliarias trabajando a diario con su herramienta.