Nuria Roca (54 años), sobre el problema de la vivienda: "Estos caseros lo que hacen es especular"

Si hay algo que caracteriza a Nuria Roca es que no se muerde la lengua. Lleva años demostrándolo en televisión y lo volvió a hacer en enero, durante una de las tertulias de 'La Roca', el programa que presenta en La Sexta, cuando el tema de la vivienda volvió a colarse en la actualidad política. Y es que pocas cuestiones generan tanto debate en los hogares españoles como esta: el precio del alquiler, las ayudas del Gobierno y, sobre todo, quién sale beneficiado realmente de las nuevas medidas anunciadas.

La periodista y presentadora no dudó en poner el foco en algo que a muchos españoles les indigna: que buena parte de las bonificaciones fiscales pensadas para 'aliviar' el mercado del alquiler terminen favoreciendo a los propietarios y no a los inquilinos, que son quienes de verdad sufren la escalada de precios cada mes. "Las de esta semana pues han sido muy polémicas, sobre todo porque hay una parte de esas medidas que va destinada a ayudar al casero y no al que tiene que pagar el alquiler", señalaba una de sus colaboradoras, Sara Ramos, en el arranque de la tertulia, dejando claro desde el primer minuto por dónde iban a ir los tiros.

En mitad del debate, la presentadora valenciana no escondió su preocupación: "A mí este tema me preocupa mucho". Y, al hablar de determinados propietarios que trocean pisos para alquilarlos por habitaciones y esquivar la normativa, fue tajante: "Estos caseros lo que hacen es especular".

La frase resume bastante bien el malestar que existe alrededor del mercado del alquiler. Porque ya no se trata solo de que los precios estén altos, sino de las fórmulas que algunos propietarios utilizan para sacar más rendimiento a una vivienda, aunque eso signifique empeorar las condiciones de quienes buscan un lugar donde vivir.

El alquiler, en el centro de la polémica

Durante el programa, el debate arrancó a partir de las medidas anunciadas para intentar contener el problema de la vivienda. Una de las más polémicas tenía que ver con las bonificaciones a los caseros que no subieran el alquiler a sus inquilinos. Según se explicó en plató, la propuesta planteaba una bonificación del 100% en el IRPF para aquellos propietarios que mantuvieran el precio del alquiler durante el año.

Y ahí estaba precisamente una de las críticas: la ayuda iba dirigida al casero y no directamente a la persona que tiene que pagar cada mes. "Ayuda al casero y no al inquilino", se resumió en la mesa.

'Trocear' pisos para ganar más

Uno de los puntos que más llamó la atención de Nuria fue el alquiler por habitaciones. La presentadora se mostró especialmente sorprendida por una práctica que cada vez genera más debate: propietarios que, para escapar de la normativa, dividen los pisos en habitaciones e incluso convierten salones en dormitorios.

Aseguró que el asunto de las habitaciones la tenía "alucinada", precisamente porque muchos caseros recurren a esta fórmula para esquivar la regulación. La explicación que se dio en el programa fue clara: se trocean los pisos, se crean más habitaciones de las que tenía originalmente la vivienda y se termina alquilando por mucho más dinero del que se obtendría con un alquiler tradicional.

"Lo que hacen es especular", zanjó Nuria Roca, expresando claramente que no está nada de acuerdo con esta práctica ni con quienes sacan el máximo beneficio posible de una necesidad básica.

Habitaciones sin la misma protección

El problema, además, no está solo en el precio. Según se explicó en el programa, cuando se alquila por habitaciones, el inquilino puede quedar fuera de determinadas protecciones de la ley de vivienda. Es decir, paga más por menos espacio y, encima, puede tener menos garantías.

Ese es uno de los motivos por los que el tema genera tanta indignación. Porque no hablamos únicamente de compartir piso por elección, como se ha hecho siempre entre estudiantes o jóvenes trabajadores. Hablamos de una realidad mucho más compleja: personas adultas que no pueden alquilar una vivienda completa, familias que se ven expulsadas de ciertos barrios, salones reconvertidos en dormitorios y pisos pensados más como fuente de rentabilidad que como hogar.