Se suprime la deducción por alquiler de vivienda para los nuevos contratos a partir del 2015

El Gobierno ha eliminado en la reforma del IRRF la deducción por alquiler de vivienda para aquellos contratos que se firmen a partir del 1 de enero del 2015, según el anteproyecto de ley de reforma fiscal que ha hecho público este lunes el Ministerio de Hacienda.

En concreto, el Ejecutivo indica que para avanzar en términos de neutralidad se suprime la deducción por alquiler, homogeneizando el tratamiento fiscal de la vivienda habitual entre alquiler y propiedad, si bien, al igual que se suprimió la deducción por compra de vivienda, se articula un régimen transitorio para los alquileres de vivienda efectuados con anterioridad al 2015, de manera que la supresión solo afectará a los nuevos alquileres.

De esta forma, el Gobierno ha suprimido tanto la deducción por compra de vivienda para las adquisiciones posteriores al 1 de enero del 2013, como la deducción por alquiler, que quedará suprimida para los nuevos contratos que se suscriban a partir del 2015.

En vigor desde el 2008

La deducción estatal para inquilinos asciende al 10,05% de las cantidades satisfechas en concepto de alquiler para los contribuyentes con una base imponible máxima que no supere los 24.107,20 euros. Esta deducción empezó a funcionar el 1 de enero del 2008.

Por otro lado, la reforma fiscal incluye una rebaja del 60% al 50% de la exención de tributación en las rentas obtenidas por los propietarios por el alquiler de viviendas a partir del 1 de enero del 2015. En el caso de inquilinos menores de 30 años, el anteproyecto de ley elimina la exención total desde esa misma fecha.