El PP mantiene el rechazo a la dación en pago y admite solo mejoras nimias a su ley hipotecaria

La nueva propuesta dereforma hipotecaria remitida este viernes por elPPa losgrupos parlamentarios no ofrece ninguna mejora importante. El Grupo Popular ha admitido unas cincuenta enmiendas de la oposición pero mantiene su rechazo a los tres ejes de laIniciativa Popular Legislativa (ILP) presentada por laPlataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH): la dación en pago retroactiva, el alquiler social y la moratoria. Los cambios introducidos van en su mayoría destinados a evitar que los intereses de demora conviertan la deuda en mucha más abultada, pero no son sustanciales, lo que decepcionará, muy probablemente tanto a la oposición como a la PAH.

Con el fin de reducir el importe de la deuda se establece, por ejemplo, que los intereses de demora solo pueden devengarse sobre el principal. A la hora de liquidar una deuda con la entrega de la vivienda, el dinero obtenido con su subasta se empleará primero en la devolución del capital, quedando en ultimo lugar los intereses de demora y las costas.

Para reforzar la protección del deudor en la venta extrajudicial, se prevé que el notario pueda advertir a la partes si considera abusiva alguna cláusula. También se fija el importe de las costas en un máximo del 5%. Fuentes del PP aseguran que se trata de «mejoras sustanciales» que contribuyen a "restablecer el equilibrio entre los deudores y los bancos".

Cambio hasta de nombre

El rechazo a la iniciativa de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) es tan rotundo que ni siquiera quedará de ella un leve rastro en el título de la ley. Ahora pasa a llamarse «proyecto de ley de los deudores hipotecarios, de reestructuración de la deuda y del alquiler social». Solo se mantienen lo del "alquiler social", En el nuevo texto se funde en realidad la propuesta que se presentó avalada por casi un millón y medio de firmas y la que emana de un proyecto de ley del Gobierno. No tenía sentido aprobar paralelamente dos normas sobre la misma cuestión al mismo tiempo, de ahí que se optara por la fusión, pero el resultado ha sido una absorción.

La de este viernes no era la última oportunidad del PP para rectificar. El texto estará el próximo martes sobre la mesa de la ponencia parlamentaria que le debe darle luz verde y ahí aún podrían hacer concesiones. La última oportunidad la tendría en el siguiente trámite: la aprobación definitiva de la ley por parte de la Comisión de Economía del Congreso.