Los jueces toman medidas para frenar los desahucios

Losdesahuciosse han convertido también en una pesadilla para losjueces. Los magistrados intentan en la actualidad buscar los mecanismos legales necesarios para eludir los procesos dedesahucioiniciados por la banca. Tienen a su favor el parche de la última normativa del Gobierno y especialmente la excusa de una próxima decisión delTribunal de Justicia de la Unión Europea, que debe evaluar si la regulación de la ejecución de hipotecas en España vulnera el derecho europeo sobre la protección del consumidor por el establecimiento de cláusulas abusivas. La espera de un dictamen por parte de la UE escuda que los jueces tomen partido por los afectados y los desahucios se paralicen hasta que se aclare el marco legal. 

Lajunta de jueces de Bilbao ha aprobado un procedimiento para evitar que se lleven a cabo los desahucios ya señalados en viviendas habituales. Mediante este procedimiento, los jueces citarán a los afectados por esos desahucios y estudiarán si pueden acogerse a alguna de las medidas urgentes recientemente aprobadas por el Gobierno para proteger a los deudores hipotecarios, ha explicado a Efe el juez decano de Bilbao, Alfonso González Guija.

Con el mecanismo aprobado por los jueces de Bilbao "no hay suspensiones generalizadas ni indiscriminadas, lo que sería ilegal, sino que se da cobertura a las personas en peor situación", ha añadido el juez decano. Ha puntualizado que las medidas arbitradas por los jueces de Bilbao afectarán solo a la vivienda habitual, no a locales de negocio y segundas viviendas. Medidas similares han sido aplicadas ya también por jueces de la Comunidad Valenciana.

Diagnóstico

DiagnósticoLos jueces harán un diagnóstico de los lanzamientos de desahucio ya señalados, después citarán a las partes, informarán al deudor de que puede contar con asistencia jurídica y estudiarán si puede ser beneficiario del decreto de medidas urgentes aprobado por el Gobierno el pasado día 15. "Todos estos pasos llevan tiempo. Si el desahucio estaba señalado dentro de ese plazo, puede evitarse", ha añadido el juez decano de Bilbao. Una pequeña treta o argucia legal que permite en la práctica una moratoria en la mayoría de casos.

Con esta fórmula de momento se evitarán tres desahucios previstos ya en Bilbao el presente mes de noviembre. La sala de gobierno del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco debe estudiar el procedimiento y, si lo acepta, podría extenderse al conjunto de la comunidad autónoma, en la que hay previstos de 20 a 25 lanzamientos de desahucio en los próximos tres meses.

Seijo y la consulta al Tribunal de la UE

Seijo y la consulta al Tribunal de la UEEl juez mercantil de Barcelona José María FernándezSeijoes el adalid de un movimiento entre los magistrados para luchar contra los desahucios indiscriminados imperantes en España en los últimos años. Fue este profesional quien elevó la consulta ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, a raíz de la demanda presentada por un vecino de Martorell afectado por un desahucio. En opinión deFernández Seijo, la reforma del marco legal debe ir más allá de lo hecho hasta ahora, con el objetivo de que los jueces puedan adoptar medidas, como la paralización del desahucio, el aplazamiento del pago de la deuda o la valoración de los intereses. Dar competencias a los jueces serviría para que en cada caso se pueda adoptar una respuesta individualizada, como moratorias en el pago o que la propiedad se transforme en un alquiler.

Tras la intervención del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, lo que pretenda el Gobierno de Mariano Rajoy puede quedar en papel mojado, ya que siempre prima el derecho comunitario ante la legislación española y la justicia debe prevalecer ante las leyes.