La banca rechaza el 82% de las solicitudes del Código de Buenas Prácticas sobre desahucios
Por qué confiar en El Periódico Las entidades financieras adheridas alCódigo de Buenas Prácticas (CBP) para la protección de deudores hipotecarios han rechazado, hasta ahora,el 82% de las solicitudes presentadas por familias con problemas de impago al no cumplir estas las exigentes condiciones requeridas.
El Ministerio de Economía ha publicado esta tarde el primer informe de evaluación elaborado por laComisión de Control encargada de supervisar el cumplimiento del CBP que el Gobierno puso en marcha el 11 de marzo. Los datos hacen referencia al trimestre que se extiende desde el 11 de marzo hasta el 30 de junio de este año, si bien en la práctica el código solo ha estado operativo durante dos meses. De las 100 entidades que suscribieron el CBP solo 28 han declarado haber recibido solicitudes de deudores.
Los datos
En este periodo, se han recibido 586 solicitudes con una deuda total pendiente de 69,5 millones de euros (118.600 euros de media porhipoteca). Del total de 586 solicitudes, 283 se encontraban pendientes de resolver al finalizar el timestre, es decir casi el 50%.
De las 285 solicitudes cuya tramitación se finalizó, las entidades resolvieron 278 que correspondían a préstamos y créditos con una deuda pendiente de 36,5 millones. En los siete casos restantes el solicitante desistió.
De las 278 solicitudes resueltas, solo en ocho casos se ha producido la dación en pago y la consiguiente extinción de la deuda previa entrega del inmueble a la entidad financiera. En 44 casos se ha llevado a cabo una reestructuración de la deuda pendiente de pago (alargamiento de plazos y/o quita del principal).
Umbral de exclusión
El resto de la solicitudes (226, el 82% del total) han sido rechazadas por la entidad porque el deudor no cumplía las condiciones requeridas. El CBP se dirige a familias en las que todos los miembros carezcan de rentas y bienes y que tengan que hacer frente al pago de una cuota hipotecaria que resulte superior al 60% de los ingresos que perciba la unidad familiar. Además se exige que elprecio tasado de la vivienda no supere los 200.000 euros en municipios de más de un millón de habitantes (120.000 euros en municipios de menor población).
Ante los pobres resultados obtenidos, la Comisión de Control destaca en susconclusionesque "un trimestre es muy poco tiempo para evaluar el funcionamiento del CBP". En el segundo trimestre de funcionamiento se han recibido 700 solicitudes y la Comisión de Control entiende que cuando se analicen los nuevos resultados "habrá que valorar las causas que podrían repercutir tanto en el número de solicitudes presentadas como en el elevado numero de operaciones denegadas".
En este sentido, el Gobierno ya ha mostrado su disposición a elevar el umbral de exclusión de los deudores con dificultades de pago a acogerse al CBP.
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