Nuevo plan de vivienda con enfoque social

Dar respuesta a la actual situación de emergencia habitacional, pero también actuar sobre las causas concretas que hacen difícil acceder a la vivienda. Con este doble objetivo, el Ayuntamiento presenta el Pla pel Dret a l'Habitatge 2016-2025, redactado con la colaboración de abogados y economistas. Las aportaciones de la ciudadanía también aparecen de alguna manera reflejadas en este nuevo plan. Y es que, a diferencia de planes anteriores, la redacción del documento se ha hecho coincidir con el desarrollo del Pla d'Actuació Municipal (PAM) 2016-2019, que ha permitido conocer de primera mano las inquietudes de los vecinos y las problemáticas detectadas en cada barrio.

El plan, que sienta las bases de una política de viviendas a medio plazo, emulando algunas de "las mejores prácticas de otras ciudades europeas", según fuentes municipales, se apoya básicamente en la promoción de nuevos pisos de alquiler público, la movilización de pisos desocupados de manera permanente e injustificada, la rehabilitación social y ecológicamente eficiente, la promoción de las viviendas cooperativas y el fomento de la disciplina de la vivienda.

El nuevo plan, presentado por el actual gobierno como el primero "con un enfoque social y centrado en las personas", parte de un análisis de la situación actual, caracterizada por una nueva burbuja en el mercado de alquiler. "Es urgente regular el precio de los alquileres y si nos aliamos con las otras administraciones (central y catalana) lo conseguiremos", afirma Laia Ortiz, teniente de alcalde y directora del Àrea de Drets Socials del ayuntamiento.

En esta línea, el plan incluye la creación de un observatorio de la vivienda que fijará un precio de alquiler recomendado para cada barrio. "Con este índice no solo se intenta deflactar los precios o evitar precios abusivos. El objetivo es sanear el mercado, que sea más favorable", explica el gerente de Vivienda del ayuntamiento, Enrique Burón.

ACCIONES

El plan detalla un total de 59 actuaciones, repartidas en cuatro grandes ejes, relacionados con las competencias del Ayuntamiento: prevenir y atender la emergencia habitacional, garantizar el buen uso de la vivienda, ampliar el parque asequible y rehabilitar el parque actual.

El concejal de vivienda, Josep Maria Montaner, considera que el plan debería "consolidar en la ciudad un nuevo paradigma, en el que la vivienda sea un aspecto central".

Respecto a la ampliación del parque de viviendas asequible, Montaner calcula que "sería necesario multiplicar por cinco" el parque actual, cifrado en 20.000 pisos. Con este objetivo en el horizonte, el ayuntamiento trabaja en diferentes líneas como la promoción de las llamadas viviendas cooperativas, cuya demanda se ha disparado en los últimos años, y la creación de la Asociación de Vivienda Asequible, una empresa una empresa con capital municipal y privado cuyo objetivo será construir y gestionar vivienda de alquiler asequible a partir del año que viene.

El ayuntamiento tiene previsto pasar de la producción de 200 viviendas a 1.000 al año. "El objetivo final del plan es construir en los próximos 10 años un total de 8.854 pisos, de los cuales el 80% estarán destinados al alquiler", detallan fuentes municipales.

PRESUPUESTO

El coste de las diferentes actuaciones asciende a 2.973,2 millones de euros, de los cuales 1.666,2 millones de euros son aportación directa del consistorio. Respecto al anterior plan, para el periodo 2008-2015, "el Ayuntamiento invierte un 77% más", según fuentes municipales. 

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Páginas de información de la ciudad realizadas con la colaboración del Ayuntamiento de Barcelona.