Oi Realtor: vender viviendas en 360º

No es lo mismo la foto estática de una vivienda retocada con Photoshop que una imagen virtual tomada en 360º, es decir, que muestra todos los ángulos del piso gracias a la realidad virtual. El nivel de exactitud sobre lo que se quiere comprar es más que evidente. Sin duda este es uno de los elementos distintivos con los que la inmobiliaria barcelonesa Oi Realtor busca diferenciarse en el mercado español, en el que la competencia en el ámbito de la comercialización de inmuebles es creciente a medida que se recupera el sector.

La firma, creada por Luis Gualteri en el 2008, compite en el mercado residencial de alto estanding con otras compañías como Engel & Völkers o Lucas Fox, aunque la firma catalana tiene un tamaño sensiblemente menor que las anteriores. "Contamos con tres oficinas en Catalunya y una plantilla de 70 personas", explica Gualteri, un argentino afincado en Catalunya que ha desarrollado su carrera profesional en el sector de la vivienda.

"Invertimos un 15% de los beneficios en el desarrollo tecnológico de la empresa", agrega. No es el ámbito del 'ladrillo' el más proclive a las innovaciones tecnológicas, pero Oi Realtor ha conseguido introducir innovaciones destacadas en sus sistemas de información que agilizan la venta de los inmuebles de su catálogo. De hecho, durante el próximo Barcelona Meeting Point (BMP) -noviembre- presentará un servicio inmobiliario de 24 horas, mediante el que se puede consultar la oferta del mercado, ver virtualmente el piso en alquiler o venta y establecer directamente una cita con el comercial. "En este sentido, aportamos valor añadido al proceso de comercialización", explica Gualtieri. Es una ventaja que, sobre todo, ahorra tiempo al posible comprador y malos entendidos, de manera que el proceso se simplifica. 

La compañía está especializada en el mercado de Catalunya y Baleares. Las más de 1.000 viviendas que componen su fondo están situadas en esas dos comunidades, donde se ha fijado el compromiso de venderlas en 36 días como máximo. "El nivel de cumplimiento de ese compromiso es bastante elevado", precisa el consejero delegado de la inmobiliaria" Durante el presente ejercicio ha realizado un centenar de operaciones de venta y alquiler.

El plan estratégico que Oi Realtor ha establecido para llevar a cabo su expansión incluye poner en marcha el desarrollo de franquicias, como ya han hecho otros grupos comercializadores de viviendas. Su objetivo es establecer unas 60 franquicias en los próximos cinco años y con ellas dar el salto al conjunto del mercado español. Asimismo mantiene conversaciones con otras empresas para ampliar su catálogo de inmuebles.