El precio de la vivienda nueva cae el 5,5% hasta junio

Elpreciomedio de laviviendanueva en España bajó el 5,5% en el primer semestre respecto al mismo periodo del año anterior, lo que, según la Sociedad de Tasación (ST), implica que ha vuelto a niveles del 2003.

El descenso acumulado desde que el valor de la vivienda alcanzó su punto más alto, en diciembre del 2007, es del 30,1%, según la  Sociedad de Tasación.

El precio de la vivienda nueva en las capitales de provincia catalanas ha disminuido un 4,9% con respecto a junio del 2011 y un 3,7% en los primeros seis meses de 2012, lo que supone, desde máximos, una caída del 29% en términos reales.Tarragona(-6,1%),Barcelona(-4,9%) yGirona(-4,4%) son las provincias que registran una mayor caída en el precio medio durante el primer semestre de 2012, mientras que enLleida(-1,2%) es donde menos desciende.

BarcelonayGironason las ciudades más caras de la región a la hora de comprarse una vivienda, ya que el metro cuadrado construido cuesta 3.537 y 2.229 euros, respectivamente. En el lado opuesto se encuentran Lleida y Tarragona, con 1.523 y 1.944 euros por metro cuadrado.

Sin recuperación

Según la Sociedad de Tasación, a pesar de la bajada de las ventas, sigue existiendo una demanda potencial de viviendas aunque la "importante dependencia" de la situación general de la economía y de las posibilidades de financiación para formalizar operaciones harán "difícil" una reactivación del sector inmobiliario. Por ello, "no es previsible una aceleración inmediata ni a medio plazo en los ritmos de venta", según la misma fuente, que subraya que, además, la reactivación de la construcción está condicionada por la velocidad de absorción de las viviendas ya construidas.