El precio de la vivienda libre cayó el 9,5 % en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo del 2011 y se situó en 1.565,6 euros por metro cuadrado, lo que supone regresar a niveles de mediados de 2004. Según los datos actualizados hoy por el Ministerio de Fomento, en relación con el trimestre anterior la caída del valor de la vivienda libre ha sido del 2,5%.

Pisos y locales en venta en la calle Bilbao de Barcelona. JOSEP GARCIA

Este dato refleja una aceleración del ritmo de caída que venían experimentado los precios en el 2011 y que se mantienen lejos del máximo alcanzado hace cuatro años, cuando superaba los 2.000 euros por metro cuadrado. Según la serie histórica, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 25,5% desde el nivel más alto que alcanzó este indicador en el primer trimestre del 2008.

Hasta el momento, el 2009 ha sido el año en el que se ha registrado el mayor ajuste, al caer los precios más del 8%, mientras que en el 2010 el descenso se moderó hasta una tasa cercana al 4% y en el 2011 volvió a acelerarse hasta cerca del 7%.

En lo que va de año, ha continuado la aceleración del abaratamiento de la vivienda, ya que en el primer trimestre los precios cayeron el 7,2% y en el segundo, el 8,3%.

Por comunidades, las mayores caídas del precio de la vivienda libre se han localizado en Extremadura (12,2%), Canarias (11,7%), Aragón (11,4%), Madrid (11,3%), Comunidad Valenciana (11,3%), Catalunya (11,1%), Andalucía (10,7%), Castilla-La Mancha (10,6%), Galicia (10,1%) y Murcia (9,6%).