El precio por metro cuadrado de las viviendas vendidas se situó en agosto en 1.176 euros, lo que supone un descenso interanual del 16,5%. La caída fue superior en los pisos, con un ajuste del 19,7%, mientras que el precio de las viviendas unifamiliares presentó una caída del 8,2%. Dentro del segmento de pisos, aquellos con precio libre mostraron una caída del valor de transacción del 22,2% interanual en euros por metro cuadrado. En los pisos nuevos la rebaja fue del 20,4% y en los de segunda mano del 24,2%.

Pisos en venta en Barcelona.

Así pues, se observa una intensificación en la caída de los precios de las viviendas, de tal modo que desde el inicio de la crisis en la primavera de 2007, la caída acumulada de los precios supera el 36,5%, según las estadísticas del Consejo General del Notariado, que dispone de los datos más recientes sobre compraventa de vivienda.

A juzgar por la evolución de los precios y también por los cambios fiscales que se aplican en el mercado desde el 1 de enero de 2013, el número de compraventas muestra una cierta estabilización, después de un largo periodo marcado por una profunda caída. En este sentido, el número de compraventas registró en agosto un suave descenso interanual del 0,8%. Sin embargo, las transacciones de piso mostraron un incremento del 2,2%interanual, si bien en tasa desestacionalizada aún se mantiene en cifras negativas (-5,1%). De este modo, solo el mantenimiento del ajuste en el número de transacciones de viviendas unifamiliares (-11,2%) mantiene el agregado en tasas negativas.