El precio de la vivienda disminuyó el 14,4% en el segundo trimestre del 2012 con respecto al mismo periodo del año anterior, la mayor caída desde que en el 2007 se comenzó a elaborar el índice de precios de vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Pisos y locales en venta en Granollers. JOSEP GARCIA

Según los datos publicados hoy, el precio de la vivienda nueva descendió un 12,8 %, un punto menos al del trimestre anterior. Por su parte, el precio de la vivienda de segunda mano bajó un 15,7 %, superior en más de dos puntos a la caída del 13,3 % en el primer trimestre.
En ambos tipos de vivienda, se trata de las tasas más bajas desde el comienzo de la serie.

Son ya 17 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presenta tasas interanuales negativas. El coste de los pisos comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3%), y desde entonces la tendencia no se ha modificado. Se espera que durante los próximos meses esa tendencia se agudice como consecuencia de la última reforma financiera, aprobada el jueves, que da lugar a la creación del banco malo. Las entidades bancarias con ayudas públicas deberán trasladar sus activos tóxicos del sector inmobiliario a esa sociada para su gestión y venta, lo que implicará una nueva presión bajista sobre los precios. 

El precio de la vivienda disminuyó en el segundo trimestre en todas las comunidades autónomas. Los mayores descensos se produjeron en Catalunya (16,5%), Comunidad de Madrid (16%), País Vasco (15,6%) y La Rioja (15,2%). Por debajo de la media nacional, se encuentran las caídas registradas en Canarias y Asturias (14,3 %) y Comunidad Valenciana (14,2 %).