El número de hipotecas sobre viviendas aumenta el 30% en un año

En septiembre se firmaron en España un total de 19.323 hipotecas sobre vivienda, lo que supone un aumento del 29,8% con respecto al mismo mes del año anterior. De esta manera, la constitución de hipotecas suma cuatro meses al alza, aunque en el acumulado anual (enero a septembre) la evolución es aún negativa (-3,2%).

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), en base a los datos del registros de la propiedad, las casi 20.000 hipotecas de agosto también suponen un aumento del 28,5% respecto de agosto. Por su parte, el importe medio de las hipotecas sobre vivienda fue de 107.850 euros, el 10,6% más que en septiembre del 2013, mientras que el capital total prestado para la adquisición de viviendas se situó en 2.083,9 millones de euros, con una subida del 43,5%.

En total, se firmaron 29.972 hipotecas sobre fincas en septiembre, el 27% más que un año antes. De ellas, 28.512 fueron urbanas (+28,2%) y 1.460 rústicas (+7,8%). El 93,3% de las hipotecas constituidas en septiembre utilizó un tipo de interés variable, frente al 6,7% de tipo fijo.

El tipo de interés medio para el total de fincas fue del 3,69% y el plazo medio de 21 años. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 3,59%, el 13,5% inferior al registrado en septiembre del 2013. Por regiones, las comunidades con mayor número de hipotecas sobre viviendas en septiembre fueron Madrid (4.092), Andalucía (3.301) y Catalunya (2.777, el 16,3% más que un año antes).

OFENSIVA COMERCIAL / «Los bancos están muy interesados en conceder más hipotecas porque lo necesitan, pero solamente a clientes solventes, y la demanda está despertando pero poco a poco», destacó el jefe de estudios de Idealista.com, Fernando Encinar. Según este experto, «la combinación del despertar lento de la demanda, el hambre de los bancos y los cambios fiscales, hace esperar que en el tramo final de este año se vea un incremento adicional del volumen de hipotecas que haga recuperar niveles del 2012», destacó. La responsable de estudios de Fotocasa.es, Beatriz Toribio, destacó que la banca está llevando a cabo una «auténtica ofensiva» para captar clientes.