El nuevo IRPH no mejorará las cuotas de los préstamos vigentes

Quienes tienen una hipoteca cuya revisión se calcula según el IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) de cajas o de bancos no verán mejorada su cuota una vez desaparezcan estos índices a partir del 1 de noviembre. Los dos indicadores, además del de la CECA (Confederación Española de Cajas de Ahorros), dejarán de aparecer en las publicaciones oficiales del Banco de España. En su lugar, el Gobierno ha designado un índice de sustitución, el IRPH entidades ¿la suma de cajas y bancos españoles¿ cuyo método de cálculo se difundió a finales de julio. De hecho, ya debía publicarse antes del 30 de abril.

El nuevo índice afecta solamente a quien tiene su hipoteca referenciada al IRPH de cajas o bancos y su escritura de préstamo no indica cuál le sustituye en caso de desaparición. Algunos préstamos proponen como índice sustitutivo el de la CECA, que también desaparece, por lo que también se les aplicará el nuevo cálculo. Los más beneficiados serán los contratos ¿pocos¿ que tienen especificado que el índice de sustitución es el euribor (o en algunos el mibor, de valor similar).

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