Neinor ha comprado suelo finalista en el trimestre para desarrollar 700 viviendas

Neinor Homes ha anunciado es miércoles la adquisición de siete suelos finalistas por un importe de 51,6 millones de euros para construir cerca de 700 viviendas, según ha explicado la inmobiliaria en una nota de resultados trimestrales enviados a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). La compañía, que pertenece al fondo Lone Star, ha realizado preventas por valor de 116 millones de euros, lo que equivale a 319 viviendas, en un trimestre que tradicionalmente muestra poca actividad. Las preventas acumuladas del año superan las expectativas en un 60% en volumen y un 46% en número de viviendas. Los ingresos financieros ascendieron a 72 millones de euros y el resultado neto fue negativo en 8,2 millones de euros.

Neinor Homes entregó la promoción Los Alerces en Móstoles (Madrid) con un margen bruto del 22%, en línea con lo esperado. La actividad promotora se aceleró en el trimestre con el inicio de la construcción de tres promociones y el lanzamiento de otras siete. Al final del trimestre cuenta con 60 promociones activas, representando casi 4.000 viviendas.

Las líneas de negocio complementarias continúan generando flujos de caja para financiar el crecimiento de la actividad promotora: las ventas de 'legacy' (activos provenientes de la cartera inmobiliaria de Kutaxabank, alcanzaron los 57 millones de euros, 1% por encima del valor contable y 41% por encima de las expectativas acumuladas del año. El 'servicing' (gestión inmobiliaria para terceros) generó unos ingresos de 6,5 millones de euros, un 4% superior a las expectativas acumuladas del año.

Juan Velayos, consejero delegado de Neinor Homes, remarcó que “las preventas han sido excepcionalmente altas en un trimestre tradicionalmente lento. La adquisición de suelo continúa con márgenes por encima del objetivo y la actividad promotora de la compañía se acelera centrada en la protección del margen".