Los hipotecados deberán firmar que entienden las cláusulas de más riesgo del crédito

El ministro de Economía, Luis de Guindos, ha anunciado este martes que los bancos deberán facilitar a los clientes que quieran contratar una hipoteca una "ficha de advertencia estandarizada" con la "existencia y consecuencias" de las cláusulas y demás contenido "especialmente sensible" del crédito antes de su contratación. El documento incluirá conceptos como las cláusulas suelo, las de amortización anticipada, las de reparto de gastos de constitución o las multidivisas. Además, se reforzará que el notario se asegure en el momento de firma de que el cliente ha recibido la ficha y la comprende, y se extiende a este documento la obligación, fijada por una ley del 2013, de que el consumidor deje por escrito que cuenta con la información y la entiende.

El Gobierno incluirá la medida en la reforma de la ley hipotecaria que prepara. Ante la Comisión de Economía del Congreso, el ministro ha explicado que la nueva norma incorporará a la legislación española una directiva europea (que establece el marco para la compensación que puede cobrar una entidad por las amortizaciones anticipadas, el derecho a convertir a moneda nacional los préstamos en moneda extranjera, la prohibición de hacer ventas vinculadas o los límites a la retribución de los prestamistas e intermediarios), pero irá "más allá". El objetivo, ha sostenido, es aumentar la protección de los consumidores tras las recientes sentencias que han "cuestionado" ciertas cláusulas por "falta de transparencia"

El fin, ha afirmado, es "reforzar la transparencia", asegurándose que el cliente tenga "pleno conocimiento" de las condiciones de la hipoteca antes y en el momento de firmar, y evitar así "errores del pasado". Se trata de un asunto muy relevante, ha defendido, ya que más del 80% de los españoles vive en una casa en propiedad (más que la media europea) y la contratación de hipotecas nuevas crece desde diciembre del 2013 (32% en noviembre).

NO ES NADIE

El ministro, empero, ha rechazado instar al resto de los bancos a seguir los pasos de los nacionalizados Bankia y BMN, que han anunciado que devolverán lo cobrado de más por las cláusulas suelo de forma generalizada: "No soy nadie para entrar en ese tipo de cuestiones". Es, ha argumentado, una de las "alternativas" que incluye el proceso extrajudicial para resolver el conflicto aprobado por el Gobierno (la otra es estudiar caso a caso, como van a hacer la mayoría de entidades), que han adoptados los dos bancos semipúblicos de forma "autónoma e independiente". Los bancos, sin embargo, han interpretado la medida de Bankia y BMN como un gesto "populista" del Ejecutivo y han asegurado que no piensan seguir sus pasos. 

Por otro lado, ha adelantado que el PIB alcanzará en el segundo trimestre el nivel previo a la crisis, pero ha advertido que la economía mundial enfrenta riesgos, como el "auge del populismo y el nacionalismo". En este sentido, ha defendido que la Unión Europea "debe afianzarse como una zona de libre comercio" y evitar una "sobrerreacción ante lo que haga otra gente", en referencia sin citarlo a los planes del Gobierno de Donald Trump. 

PROYECTOS MEDIDAS

De Guindos también ha advertido de que España es "muy sensible" a una subida de tipos por su alto endeudamiento, por lo que el país debe evitar revertir las reformas y que se genere "cualquier desconfianza" sobre la economía.En este sentido, ha anunciado que el Tesoro continuará este año devolviendo el rescate europeo, hasta cerrar el año con casi 10.000 millones de euros reintegrados (ya ha devuelto más de 6.000 millones); ha apuntado que el Estado ha abierto un proceso para recibir ofertas por BMN, como paso previo para ver si lo integra en Bankia; va a aprobar un real decreto para desarrollar la ley de desindexación y desligar los precios públicos de la inflación; planea una reforma de las cooperativas de crédito para mejorar su solvencia y gobierno corporativo; y quiere impulsar un pacto por la ciencia con las comunidades autónomas y los agentes del sector.

Además, ha recordado que el Ejecutivo prepara la separación de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) en una autoridad de los mercados y otra de la competencia; la integración en la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) del Instituto de Contabilidad y Auditoria de Cuentas (ICAC); la creación de una agencia independiente para el sector de los seguros; y el nacimiento de una autoridad de protección del consumidor y ahorrador financiero, que integrará los servicios de defensa del usuario del Banco de España, la CNMV y la Dirección General de Seguros.

De Guindos también se ha mostrado abierto a crear una comisión de investigación sobre la crisis de las cajas, como exige Ciudadanos. Asimismo, ha asegurado, a comentarios de los grupos catalanes, que es un "gran admirador" de la economía catalana y que nunca ha pronunciado "declaraciones alarmistas como las que se oyen a veces" sobre su futuro. "¿Y saben por qué? Porque estoy absolutamente convencido de que Catalunya va a seguir formando parte de España", ha concluido. Por último, ha aclarado que el Gobierno no ha sancionado administrativamente a Volkswagen porque no puede hacerlo al haber una causa penal abierta en la Audiencia Nacional, y ha explicado que así se lo ha explicado a la Unión Europea ante el expediente abierto a España por no sancionar a la compañía alemana.