Consulte los precios de los pisos nuevos en BCN

De las 100 promociones que comercializan sus viviendas --la mayor parte sobre plano, con lo que en muchos casos ni se han comenzado-- en la capital catalana, tan solo 12 tienen ofertas mínimas por debajo de los 300.000 euros, según los datos que maneja la firma inmobiliaria Coldwell Banker, que lleva a cabo diversas promociones en Catalunya. En las ofertas más baratas, solo una o dos viviendas, comercializan al precio más bajo, y el resto son sensiblemente más caras. 

La firma i-now Inmobiliaria, por ejemplo, comercializa una promoción de 14 viviendas en el Carmel. La más barata se vende a 198.000 euros. Se trata de un piso de 67 metros cuadrados y dos habitaciones. El resto de pisos tienen precios que van desde los 205.000 euros hasta los 364.000 euros, que se corresponden con el ático de 92 metros cuadrados y tres habitaciones.

Desde luego, El Carmel no esta considerada un zona 'prime' de Barcelona. Los precios que se piden y se pagan están lejos de los exigidos en distritos como Sants, l'Eixample, Sarria, Les Corts, Sant Gervasi o Pedralbes, y solo son comparables con los de los barrios más alejados del centro: Sant Andreu, La  Marina o Sant Martí. Encontrar una vivienda con un valor inferior a los 400.000 euros es prácticamente imposible en los distritos destacados de la ciudad, incluyendo l'Eixample. "Nuestra media de precios está entre los 400.000 y los 600.000 euros. Ese rango permite la entrada de los compradores nacionales y también de los extranjeros, que son quienes han mantenido el mercado en el últimos años", explica Josep Poc, director general de la inmobiliaria Coldwell Banker.