EVOLUCIÓN DE UNA ACTIVIDAD ESTRATÉGICA

La compraventa de viviendas subió el 17,3% interanual en noviembre y sumó 10 meses de ascensos

Baleares es la autonomía con el mayor número de transacciones en los últimos 12 meses

Una promoción de pisos en venta en Barcelona, el pasado 5 de agosto.

Una promoción de pisos en venta en Barcelona, el pasado 5 de agosto.

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La compraventa de viviendas aumentó el 17,3% el pasado mes de noviembre en relación al mismo mes del 2015, hasta sumar 33.806 operaciones, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este incremento, con el que se encadenan diez meses consecutivos de alzas interanuales, es superior al experimentado en octubre del 2016, mes en el que estas operaciones aumentaron el 6,5% en tasa interanual.

Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron el 19,8% en relación a noviembre del 2015, hasta totalizar 27.996 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó el 6,8% en tasa interanual, hasta 5.810 transacciones.

El 90,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el undécimo mes del año pasado fueron viviendas libres y el 9,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió el 17,4% en noviembre en tasa interanual, hasta sumar 30.514 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron el 16,5%, con 3.292 transacciones.

En los once primeros meses del 2016, la compraventa de viviendas acumulaba un incremento del 14,2% sobre el mismo periodo del 2015, gracias al avance en un 18,5% de las operaciones sobre viviendas usadas, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas retroceden el 1,4%.

En términos mensuales (noviembre de 2016 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas aumentó el 15,1%, su mayor repunte en al menos cinco años.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA

El pasado mes de noviembre, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Baleares (138), Comunidad Valenciana (133) y Andalucía y Canarias (99 en ambos casos). Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el undécimo mes del año pasado, con 6.541 compraventas, seguida de Catalunya (5.476), Comunidad Valenciana (5.216) y Madrid (4.563). Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (233), Navarra (363) y Cantabria (440).

En valores relativos, las regiones que presentaron las mayores tasas de variación anual en el número de compraventas de viviendas fueron Baleares (+32,8%), Canarias (+26,3%) y Aragón (+25,8%). Todas las comunidades presentaron ascensos en tasa interanual.

FINCAS TRANSMITIDAS

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de noviembre alcanzaron las 143.470, cifra el 6,8% superior a la del mismo mes del 2015 y la más alta desde el pasado mes de junio. Por compraventa se transmitieron el 15,6% más de fincas que en noviembre del 2015, mientras las transmisiones por donación decrecieron el 7,7%, las operaciones por permuta retrocedieron el 16,6%, y las transmitidas por herencia aumentaron el 5,8%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió el 5,1% en noviembre pasado, hasta un total de 10.960 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas repuntaron el 17,7%, hasta 60.090 operaciones. En noviembre del 2016, el mayor número de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en Aragón (628), Castilla y León (604) y La Rioja (577).