MERCADO INMOBILIARIO
La compraventa de vivienda cae en abril tras 14 meses de subidas
Los precios subieron en el primer trimestre del año el 5,3% y encadenan 15 meses de incrementos
Mirando ofertas inmobiliarias.
Por qué confiar en El Periódico Por qué confiar en El PeriódicoLa compraventa de viviendas cayó el 8,6% el pasado mes de abril en relación al mismo mes del 2016, hasta sumar 32.227 operaciones, tras encadenar 14 meses consecutivos de alzas interanuales. El impacto mayor de esta bajada se ha producido en la vivienda nueva en la que la tasa interanual descendió el 21,5% frente al 5,3% de reducción de las transacciones sobre viviendas usadas, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El 89,8% de las viviendas compradas en el cuarto mes del año fueron viviendas libres y el 10,2%, protegidas, aunque en ambos casos cayó se redujo el numero de operaciones, el 8,4% y el 10,3%, respectivamente.
ANDALUCÍA EN CABEZA
Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en abril (5.970 compraventas), seguida de Catalunya (5.289) y Madrid (5.200).
Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (176), Navarra (371) y Cantabria (379).
Las únicas comunidades que presentaron tasas de variación anual positivas del número de compraventas de viviendas en abril fueron Asturias (11,5%), Cantabria (7,1%) y Canarias (5,4%).
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el mes pasado alcanzaron las 133.908, cifra un 12,6% inferior a la del mismo mes del 2016.
EL PRECIO SIGUE AL ALZA
Por tipo de vivienda, el precio medio de las de segunda mano aumentó el 5,3% en el primer trimestre, la mayor tasa desde el primer trimestre del 2016. En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanzó una media del 5,5% en el mismo periodo, también el crecimiento más alto desde el primer trimestre de 2016.
En comparación con el último trimestre del año pasado, el precio de la vivienda libre aumentó un 2,3%, casi dos puntos por encima del crecimiento registrado el trimestre anterior (0,4%) y la tasa más elevada desde el segundo trimestre del 2015. Con este nuevo repunte trimestral, el precio de la vivienda encadena cinco trimestres consecutivos de avances.
El crecimiento de precios en el primer trimestre del año se ha producido en todas las comunidades autónomas y en las ciudades de Ceuta y Melilla. Los aumentos más pronunciados, por encima de la subida media del 5,3%, correspondieron a Madrid (10,6%), Catalunya (8,8%), Ceuta (6,6%) e Islas Baleares (5,5%).
Los menores incrementos se registraron en Asturias y Murcia, con un alza del 0,3% en ambos casos.
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