Bank of America compra una participación del 6,75% de Axiare

Bank of América ha tomado una participación del 6,75% en el capital de Axiare, un porcentaje valorado en unos 95 millones de euros, en función de los actuales precios de mercado, coincidiendo con la opa que Colonial ha lanzado sobre la socimi. De esta forma, la entidad se erige como segundo mayor accionista de Axiare por detrás de la propia Colonial, que tiene un 28,78% de su capital.

Bank of América se suma a otros inversores cualificados extranjeros que han tomado posiciones en el capital de la socimi que dirige Luis López de Herrera-Oria en la última semana, desde el lanzamiento de la opa. Se trata de los fondos Maven Securities y Amber Global Opportunities, que han comunicado porcentajes del 3,5% y el 1,2% en Axiare, respectivamente.

En el caso de Bank of América, cuenta con un 5,592% de la socimi de forma directa y el 1,163% restante a través de contratos de derivados, según consta en los registros de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Entre el resto de inversores significativos presentes en el capital de Axiare, figuran Citi, con un 4,9%, T.Rowe Price Associates (5,5%), Goldman Sachs (3%) y Wellington Management (3,8%).

La socimi está actualmente pendiente de la opa que Colonial lanzó la pasada por la compañía con el fin de fusionar las dos empresas y constituir la primera empresa de edificios de oficinas en renta del país, con activos en Madrid, Barcelona y París por valor de unos 10.000 millones de euros.

Compra de inmueble

La socimi mantiene su política de adquisición de activos y  ha comprado a Metrovacesa un edificio de oficinas de Madrid actualmente en construcción por un importe de 29,7 millones. La firma que preside Luis López de Herrera-Oria acumula así una inversión de 245 millones en lo que va de año, con la que se ha hecho con siete inmuebles de oficinas de Madrid y Barcelona.

Además, Axiare asegura que actualmente tiene en "avanzada fase de análisis" la eventual adquisición de otros activos que suman un importe de 170 millones.

En la actualidad, la firma cuenta con una cartera de patrimonio por valor de 1.740 millones de euros, de los que un 74% corresponden a edificios de oficinas en Madrid y Barcelona. Precisamente, el objetivo de Colonial con la opa lanzada sobre la firma, de la que ya es primer accionista con un 28,9% del capital, es conformar la primera empresa españolas de edificios de oficinas en renta.

La operación cerrada ahora por Axiare con Metrovacesa consiste en la adquisición del edificio en construcción ubicado en el número 40 de la calle Josefa Valcárcel de Madrid. Se trata de un inmueble que, cuando esté listo en el cuarto trimestre de 2018, contará con una superficie de 8.652 metros cuadrados, repartidos en siete plantas, además de 261 plazas de aparcamiento subterráneas.

Axiare, que dotará al inmueble con los más avanzados desarrollos tecnológicos, refuerza con esta compra su apuesta por la esta zona Madrid, la del entorno de la carretera A-2, próxima al aeropuerto y donde ya cuenta con otros edificios.