EVOLUCIÓN DE LOS INDICADORES
La venta de viviendas en España creció el 16,4% en julio y encadena 7 meses al alza
La próxima finalización de las ayudas fiscales ayuda al incremento de la actividad del sector que más ha sufrido la crisis económica
La venta de viviendas en España registró 43.838 operaciones en julio, el 16,4% más respecto del mismo mes del año anterior, con lo que este indicador de la economía suma ya siete meses consecutivos al alza.
Según la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la venta de viviendas usadas experimentó un incremento del 16,8% respecto de julio del 2009, mientras que la de casas nuevas aumentó el 16%. El 51% de las ventas, correspondieron a inmuebles nuevos (22.597 operaciones) y el 48,5% a usados (21.241).
En el séptimo mes del año se registraron 38.838 transacciones de inmuebles libres, el 88,6% del total, lo que representa un aumento del 13,4% en tasa interanual, mientras que las ventas de vivienda protegida aumentaron el 45,9%, aunque sólo registraron 5.000 operaciones.
Tendencia
Las ventas también han registrado un aumento del 17,5% respecto del pasado mes de junio, al tiempo que consolidan la tendencia al alza iniciada en enero del 2010, cuando se produjo una subida del 2,1%, la primera de los últimos dos años. También influye en el incremento de la actividad la anunciada finalización de las ayudas fiscales, previstas a final de año, y que permiten la desgravación de la vivienda habitual.
En cuanto al total de fincas transmitidas en julio, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 168.672, lo que supone un aumento del 5,2% respecto del mismo mes del año anterior. De esas operaciones, 91.672 fueron compraventas, mientras que el resto correspondió a donaciones (5.846), permutas (1.684), herencias (28.885) y concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (40.585).
Fincas urbanas
El 91,2% de las compraventas en julio correspondió a fincas urbanas, de las que el 52,4% fueron viviendas, en tanto que las fincas rústicas representan el 8,8% de estas operaciones. La media de compraventas por cada 100.000 habitantes en España se situó en 117, en tanto que, por comunidades, la que registró más transacciones de viviendas por cada 100.000 habitantes fue La Rioja, con un total de 227 compraventas de inmuebles.
Le siguen Cantabria (164), Aragón (151) Comunidad Valenciana (140), Castilla-La Mancha (136), Murcia (132), Castilla y León (121), Extremadura (121) y Galicia (119). Por debajo de la media se situaron Madrid (116), Andalucía (114), Baleares (114), País Vasco (104), Asturias (103), Cataluña (97), Navarra (95) y Canarias (80).
A su vez, las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla registraron 56 y 118 operaciones por cada 100.000 habitantes, respectivamente. El 56,9% de las ventas de viviendas se registraron en Andalucía, Madrid, Catalunya y Comunidad Valenciana. En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de viviendas vendidas en julio (7.441), seguida de Madrid (5.963), Catalunya (5.826) y Comunidad Valenciana (5.725).
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