Un tercio de los nuevos pisos del 2017 en Barcelona serán de lujo
El Eixample encabeza las promociones previstas para el próximo año, con 439 viviendas
Construcción de pisos nuevos en la calle Aragó de Barcelona / periodico
Por qué confiar en El Periódico El pulso inmobiliario que poco a poco levanta el vuelo está marcado por la demanda de viviendas del máximo nivel. Un tercio de las 764 nuevas viviendas que se construirán en la ciudad de Barcelona en 2017 serán de lujo, según los datos de la consultora inmobiliaria CBRE, que sitúa como zonas con más promociibes el Eixample (439 viviendas), Sants-Montjuïc (126) y Sant Martí (100), y augura una subida de precios progresiva.
La directora de la oficina de CBRE en Barcelona, Anna Esteban, ha explicado en rueda de prensa este lunes que las nuevas residencias de lujo no solo se circunscriben a la zona alta, sino que crecen en el centro de la ciudad y el frente marítimo, con gran demanda internacional. El vicepresidente de la firma en España, Enrique Martínez Laguna, ha incidido en que esta demanda de viviendas de alto standing está vinculada con la atracción de empresas internacionales, que ven en Barcelona una muy buena relación calidad-precio.
Esteban ha avanzado que en 2017 "habrá grandes multinacionales anunciando la instalación de parte de su operativa en Barcelona", aunque ha matizado que les cuesta encontrar los grandes espacios que necesitan, por lo que ha augurado grandes proyectos de rehabilitación en la capital catalana para atender la demanda, ya que el suelo disponibles es insuficiente.
Su previsión es que las comarcas de Barcelona acumularán una demanda de 7.900 pisos nuevos por año entre el 2016 y el 2025.
Por otra parte, la ciudad cuenta con 186.000 metros cuadrados de oficinas por construir en los próximos años, aunque 100.000 ya están comprometidos con clientes . La zona con más crecimiento previsto es el distrito 22@, con 65.000 metros cuadrados en construcción, un proyecto sin comenzar y cuatro en fase de estudio, mientras que el parque actual está prácticamente al completo y con rentas similares a las del centro de la ciudad.
"El 22@ es ya un nuevo eje a tener en cuenta al nivel de la zona principal de Diagonal y paseo de Gràcia y será el gran foco de crecimiento para nuevas oficinas en Barcelona en los próximos años", ha afirmado.
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