IMPULSO A LAS VIVIENDAS COLABORATIVAS
Seis solares para las cooperativas
Por qué confiar en El Periódico Seis solares se pondrán a disposición de la ciudadanía para impulsar la construcción de viviendas cooperativas. Este concurso público estará dirigido (y restringido) a las cooperativas que fomentan nuevas formas de acceso y de relación con las viviendas protegidas.
En Barcelona existen dos proyectos de covivienda en marcha: en la calle de Princesa, 59 y en Can Batlló. "Son modelos diferentes. El primero se basa en la masoveria de toda la vida: un colectivo rehabilita un edificio de titularidad pública y eso les dará derecho a un alquiler a largo plazo. El segundo, conocido como La Borda, se basa en la cesión del suelo y la cesión de uso", explica Javier Burón, gerente de Vivienda del Ayuntamiento, quien considera que estos proyectos pioneros han demostrado que "existe una demanda de suelo para este tipo de proyectos comunitarios".
Esta medida surge de la Taula d'Habitatge Cooperatiu, creada en octubre del pasado año para explorar alternativas que ya funcionan en otras ciudades europeas ante la imposibilidad de aumentar un parque público de viviendas insuficiente.
El modelo español de vivienda de protección oficial (VPO) ha sido siempre una rara avis a los ojos del resto de Europa. "Fuera cuesta entender que la administración construya unas viviendas en suelo público que luego vende y, con el tiempo, se convierten en bienes de mercado. En Europa, aunque hay diferentes modelos, las viviendas sociales se suelen basar en unas cuotas mensuales asequibles", cuenta Burón.
VIDA EN COMUNIDAD
El modelo de la vivienda cooperativa, todavía desconocida en nuestro país, requiere un cambio de mentalidad. "Las cooperativas de vivienda en España eran más bien cooperativas de promoción: un grupo de personas se juntaban, conseguían la cesión del suelo por parte de la administración y cuando finalizaba la construcción de las viviendas se disolvía la cooperativa", cuenta el gerente. En Europa, continúa Buron, "no hay una división horizontal y cada socio tiene un porcentaje de la cooperativa que le permite hacer uso de unos metros cuadrados" y compartir servicios e infraestructuras básicas que promueven la vida en comunidad.
SOSTENIBILIDAD
Los proyectos para estos seis solares deberán ser solventes técnica y económicamente. En este sentido, las cooperativas interesadas cuentan con el apoyo y asesoramiento de la Taula d'Habitatge Cooperatiu, que aglutina numerosas entidades, profesionales y entidades financieras englobadas en la llamada banca ética y sostenible.
Asimismo, se tendrán en cuenta criterios ambientales, como el uso de sistemas constructivos de bajo impacto ambiental, y sociales, como la relación de la comunidad de vecinos con su entorno más cercano.
Páginas de información de la ciudad realizadas con la colaboración del Ayuntamiento de Barcelona.
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