Manuel Segura, de Rehabilita: "Los edificios también deben tener su médico de cabecera"

El arquitecto técnico responsable de la feria de reforma de inmuebles pide revisar más para pagar menos

Prevención 8 Manuel Segura, en la terraza del Col·legi d'Aparelladors.

Prevención 8 Manuel Segura, en la terraza del Col·legi d'Aparelladors.

ÓSCAR HERNÁNDEZ / BARCELONA

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Casi todo el mundo tienen asumida entre sus rutinas la visita al médico de cabecera, o incluso al mecánico, pero la vivienda es otro cantar. Para promover la revisión y el mantenimiento de los edificios abre este fin de semana junto al Arc del Triomf la feria Rehabilita 2016. El arquitecto técnico Manuel Segura Labanda (Barcelona, 1969) es su director. Además, dirige el área técnica del Col·legi d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers de Barcelona.

-¿Una feria sobre rehabilitación?

-En realidad celebramos la feria el fin de semana en el paseo de Lluis Companys y la Setmana de la Rehabilitació, más técnica, de lunes a domingo en toda Catalunya. Junto al Arc del Triomf tendremos 31 expositores. Los particulares podrán visitar allí mismo la Oficina de la Rehabilitació y asesorarse para, por ejemplo, instalar un ascensor en su finca hablando con los aparejadores, con el ayuntamiento para pedir la subvención y hasta con una empresa fabricante de elevadores.

-Y se puede acudir en familia.

-Al coincidir con el fin de semana hemos montado varias actividades infantiles interesantes como un espacio para concienciar a los pequeños sobre la accesibilidad para personas con discapacidad donde podrán moverse con silla de ruedas. Y comprobar lo que cuesta subir una rampa o cuál es el mínimo ancho de una puerta para pasar con la silla sin golpearte los brazos.

-Organizaron la primera Rehabilita hace dos años en Glòries.

-Coincidían la creación de los nuevos Encants, el derribo del tambor viario, la reforma del centro comercial... Era un punto de regeneración urbana. Pero este año hemos optado con el ayuntamiento por hacerlo en el paseo de Lluis Companys. Es una buena ubicación por el espacio peatonal. Y también porque tiene a un lado Ciutat Vella, uno de los distritos en el que más se rehabilita, y al otro Sant Martí, uno de los que menos.

-Los propietarios de pisos tiemblan cuando hay que hacer grandes obras en la comunidad.

-Muchas obras urgentes y costosas se pueden evitar con un buen mantenimiento. En nuestro colegio profesional recomendamos mantener para no reparar, el mantenimiento preventivo. Proponemos la figura del técnico de cabecera, una especie de médico de cabecera que aconseja a los propietarios en la conservación del edificio. Con dos visitas al año se pueden evitar grandes reparaciones. Problemas leves como una pequeña grieta pueden ocultar algo peor.