Diagnosis de la vivienda en Barcelona, distrito a distrito

El nuevo plan de vivienda formulado por el Ayuntamiento, el Pla pel Dret a l'Habitatge 2016-2025, incorpora un apartado específico para cada uno de los 10 distritos de la ciudad. Esto es posible gracias al análisis previo a la elaboración del plan, en el que se identifican las principales carencias, necesidades y potencialidades de cada uno.

CIUTAT VELLA

Mal estado de conservación

En Ciutat Vella urge mejorar las condiciones de habitabilidad de las viviendas, pues un 30% presentan un estado de conservación «malo o deficiente», según el estudio realizado por el consistorio. A controlar, la presión del uso turístico, con unas 2.100 viviendas turísticas, ilegales en tres de cada cuatro casos.

EIXAMPLE

Numerosas infraviviendas

Se han detectado numerosas infraviviendas que afectan especialmente a mujeres mayores. El número de viviendas principales disminuye por la presión del uso turístico y otros usos diferentes al habitacional, sobre todo servicios y oficinas.

SANTS-MONTJUÏC

Gran potencial

En Poble-Sec y las Marinas, se acumulan numerosos procesos de desahucio, por impago del alquiler en el 78% de los casos. Asimismo, diferentes afectaciones urbanísticas provocan la degradación de muchas viviendas. A favor, es el distrito con mayor potencial para la construcción de vivienda de protección oficial.

LES CORTS

Pocas viviendas con alquiler social

El distrito con menos viviendas de alquiler asequible también desconoce los servicios municipales de vivienda, la cual cosa dificulta la detección de situaciones de riesgo de exclusión residencial.

SARRIÀ-ST. GERVASI

Los jóvenes no se pueden quedar

Los jóvenes del distrito, caracterizado por unas rentas altas, tienen dificultades para quedarse por los precios elevados de las viviendas. El ayuntamiento estudia nuevos mecanismos al margen de la promoción para generar vivienda asequible.

GRÀCIA

Urgen muchas pequeñas mejoras

Las parcelas pequeñas de su tejido histórico dificultan los procesos de mejora pues se requieren muchas pequeñas intervenciones. Gràcia es, además, uno de los distritos con menos viviendas protegidas de alquiler y tiene un escaso potencial para generar viviendas de protección oficial.

HORTA-GUINARDÓ

Alquileres bajos y pisos vacíos

Los precios del alquiler son los segundos más bajos de la ciudad, pero se concentran numerosas viviendas vacías de grandes poseedores. También destaca la presencia de viviendas sin condiciones de habitabilidad debido, sobre todo, a la autoconstrucción.

NOU BARRIS

Ocupaciones

El distrito con el Índice de Renta Familiar disponible más bajo de la ciudad, con un importante volumen de desahucios que ha derivado en ocupaciones, requiere adecuar las ayudas a la rehabilitación a la capacidad económica de los residentes.

SANT ANDREU

Suelo disponible

La disponibilidad de vivienda protegida ha hecho que se concentren situaciones de vulnerabilidad. Curiosamente sigue siendo el distrito con más reservas aptas para hacer vivienda protegida.

SANT MARTÍ

Asentamientos y pisos turísticos

Presenta un gran volumen de ocupaciones y es el distrito con mayor número de personas residiendo en asentamientos. Es el segundo distrito con más pisos de uso turístico. 

Páginas de información de la ciudad realizadas con la colaboración del Ayuntamiento de Barcelona.