Ciutat Vella crea bajos de protección oficial para dinamizar locales vacíos

Ciutat Vella ha creado la figura de los bajos de protección oficial (BPO) para disponer de un parque de locales de propiedad municipal para dinamizarlos y ponerlos a disposición del comercio de proximidad y de una actividad económica sostenible y plural, combatiendo la gentrificación y sus efectos y el monocultivo de ocio, restauración y turismo.

El distrito hará una convocatoria para dinamizar hasta 14 locales, con una primera fase de ocho que empezará en el tercer trimestre de este año, según ha explicado la concejala de Ciutat Vella, Gala Pin, junto al primer teniente de alcalde, Gerardo Pisarello.

Plan de barrios

El ayuntamiento cuenta con 1,3 millones de euros para poder adquirir nuevos locales dentro del Pla de Barris del Raval Sud y el Gòtic Sud, en una estrategia enmarcada dentro de la apuesta del gobierno de Ada Colau por el desarrollo del comercio de proximidad que liderada Barcelona Activa.

Pisarello ha defendido que el ayuntamiento debe "apuntar hacia un modelo determinado de economía", promoviendo la circular, la pequeña manufactura y la innovación tecnológica mediante esta medida que, además, se ofrecerá a negocios arraigados en el barrio que se ven obligados a cerrar dado el incremento del alquiler del loca, ha añadido Pin.

El programa de desarrollo económico de Ciutat Vella 2016-2021 --herramienta creada por Barcelona Activa-- ya fija que las actividades prioritarias son el comercio local de proximidad; trabajo de cuidados y servicios a las personas; intervenciones comunitarias; consumo responsable; proyectos culturales; producción urbana; economía circular, y conocimiento e innovación.

Cesión temporal

Las bases de este nuevo programa municipal se publicarán en el último trimestre, partiendo de una cesión temporal de espacios a iniciativas emprendedoras y proyectos que ya están en funcionamiento impulsados por entidades o empresas, y la voluntad de Colau es que todos los bajos de la primera fase estén ocupados en el primer trimestre de 2018.

Distinguirán entre actividades que ofrecen productos y servicios necesarios para los vecinos, con cesiones de cinco años; y actividad de interés económico, con un periodo de cesión de dos años prorrogable a un año más, y en ambos casos el precio estará por debajo del valor de mercado.

Se tendrá en cuenta la viabilidad económica y el arraigo al barrio, y se priorizarán las actividades que sean resultado de proyectos compartidos y los proyectos presentados por jóvenes sin estudios superiores, mujeres, personas en paro de larga duración, parados de más de 45 años y personas en situaciones de vulnerabilidad social.

El municipio prevé incluir en esta iniciativa todos los locales de bajos de futuros edificios que se puedan adquirir por parte del consistorio en el distrito; los que forman parte de edificios municipales en procesos de rehabilitación, y todos los locales municipales que se vayan quedando vacíos.

Locales temporales

Además, el ayuntamiento busca locales privados que están actualmente cerrados para ponerlos a disposición de proyectos de desarrollo económico, con el consistorio como intermediario, y Barcelona Activa coordina la prospección de 20 locales de titularidad privada para asegurar que no tienen actividad para dinamizarlos.

El consistorio estudia diversas opciones ante estos locales privados sin actividad: que el ayuntamiento sea inquilino o demande la cesión del uso al propietario para incluir el local en las convocatorias de BPO, o que el ayuntamiento sea mediador entre la oferta y la demanda y ponga a ambos en contacto.