Hacienda descubre un millón de inmuebles

En el proceso de regularización catastral que Hacienda inició en el 2013 han aflorado 907.499 inmuebles urbanos de los que el fisco no tenía constancia. Si se añaden los rústicos se llega a un total de 1.098.761. Esta medida ha afectado hasta ahora a 2.877 municipios de toda España.

Normalmente las ilegalidades detectadas son piscinas, balcones, jardines o aparcamientos edificados sin declarar. Este año sigue el proceso, bautizado como 'amnistía catastral', que durará hasta el 30 de noviembre. La normalización se salda con una tasa de 60 euros, pero el ayuntamiento correspondiente puede reclamar el IBI y otros tributos, como licencias de obras , entre otros, de los cuatro años anteriores. Hacienda se vale de drones, imágenes por satélite o inspecciones para destapar estos elementos de los que no tiene constancia. 

El 37,53% de los inmuebles aflorados hasta ahora son nuevas construcciones; 32.32%, ampliaciones o rehabilitaciones de existentes; el 25,35%, reformas y cambios de uso;  y el 4,89%, piscinas, según los datos del de la dirección general del Catastro. En lo que queda de este año, está previsto aplicar el proceso de regularización en más de 1.200 municipios, entre los que están Barcelona, Palma de Mallorca o municipios turísticos catalanes como Lloret de Mar, Palafrugell, Puigcerdà, Tossa de Mar., L’Ampolla, Cambrils, Cunit, Salou, Vilaseca, entre otros.

ALTERACIONES

Este proceso tiene como finalidad  incorporar al Catastro Inmobiliario los bienes inmuebles urbanos y rústicos con construcción, así como de «las alteraciones de sus características, en supuestos de incumplimiento de la obligación de declarar de forma completa y correcta las circunstancias determinantes de un alta o modificación catastral», según el fisco. 

Los trabajos de investigación se desarrollan en todo el territorio del Estado, a excepción de Euskadi y Navarra, que son territorios forales. El inicio del procedimiento, que es de oficio, se comunica a los interesados para que puedan realizar las alegaciones que estimen oportunas.