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Jurisprudencia del tribunal SOBRE HIPOTECAS

El Supremo reordena las cláusulas suelo

Exige que sean claras para los usuarios, pero afirma que son lícitas

MARGARITA BATALLAS
MADRID

El Tribunal Supremo ha establecido que las cláusulas suelo incorporadas en las hipotecas son lícitas, pero ha anulado las que carecen de transparencia, ya que sostiene que los consumidores deben ser informados de que cuando el tipo de interés desciende no se beneficiarán de las bajadas del euríbor.

El pleno de la sala civil del Tribunal Supremo también ha ordenado a los bancos que informen «de forma clara y destacada» de estas cláusulas y les exige que no pueden pasar «inadvertidas» al consumidor perdidas entre otras propias de un contrato tan complejo.

Los jueces acuerdan que la banca comunique al consumidor la existencia de otros «productos para que pueda realizar una comparación».

Esta sentencia no tendrá carácter retroactivo para evitar «el riesgo de trastornos graves con trascendencia al orden público económico» y sus principales argumentos serán publicados en prensa.

PREFERENTES / Por otra parte, la sala hizo público un comunicado en el que lamenta la decisión del Banco Santander de retirar el recurso sobre participaciones preferentes, ya que no ha podido establecer un criterio común para el resto de los jueces. Por ello, el Supremo decidió que se aplique el criterio establecido por la una Audiencia Provincial que anuló este producto y condenó al banco a reintegrar a los compradores la totalidad del importe abonado.

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