Ir a contenido

La PAH reprocha a Colau su falta de mano dura con los bancos

La plataforma juzga "incomprensible" que solo haya impuesto cuatro multas por pisos vacíos

Aplaude por innovadora la atención municipal a los desahuciados pero reclama más intensidad

TONI SUST / BARCELONA

fcosculluela39155557 arago170717172037

Miembros de la PAH saludan a algunos de los realojados en el edificio de Aragó, 477, ocupado por la plataforma el 3 de julio. / JOAN CORTADELLAS

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca considera que la alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, no ha sido lo dura que debiera con las entidades bancarias que tienen pisos vacíos en la ciudad, y juzga “incomprensible” que hasta ahora, bajo su gobierno, el ayuntamiento solo haya impuesto cuatro multas a bancos por este concepto, sanciones previstas en la ley de vivienda que el Parlament aprobó en el 2007, cuando al inicio de este mandato sabía que había 2.685 viviendas de la banca que llevaban ya dos años vacías, límite fijado por la ley para recibir la sanción.

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) ha presentado este lunes un documento en el que enjuicia los dos primeros años de Colau, fundadora y exportavoz de este movimiento social, como alcaldesa de Barcelona. El diagnóstico, según ha relatado el actual portavoz, Carlos Macías, ha sido concienzudo y ha querido huir de un suspenso o un aprobado genérico. Hay aspectos que la PAH juzga positivos y otros negativos.

El colectivo critica los convenios de cesión de pisos por el número escaso y porque las viviendas volverán a ser de los bancos

En cuanto a la atención a los desahuciados, la plataforma considera positivo que ahora la administración prevea una respuesta para estos casos, aunque cree que debería ser más intensa. En lo que atañe a la ampliación del parque de vivienda pública de alquiler, la PAH considera que el incremento previsto para los próximos años es claramente insuficiente para afrontar la demanda existente y advierte de que Barcelona precisa de 120.000 nuevas viviendas públicas disponibles.

10 DESAHUCIOS DIARIOS

La PAH cifra los desahucios que hay en Barcelona actualmente en 10 diarios (si se cuentan sábados y domingos), un 85% de alquiler y un 13% por impago de hipoteca, en tanto que el 2% restante correspondería a los desalojos “invisibles”, los de los que viven ocupando una vivienda “por necesidad y falta de respuesta de la administración”. La plataforma aplaude la labor del Servei de Mediació en la Pèrdua d’Habitatge i Ocupacions (SIPHO): hasta que fue creado, ha subrayado Macias, los desahuciados no tenían noticia de la administración.

Lo mejor: la asistencia al desahuciado

En el balance que la Plataforma de Afectados por la Hipoteca hace de la primera mitad de mandato de Colau destaca la asistencia al desahuciado. Hasta ahora eran moviementos sociales, esencialmente la propia PAH, las que acudían en auxilio de quien perdía la vivienda. La plataforma subraya que ahora el consistorio se implica. De hecho, es lo mismo que destaca el propio gobierno municipal cuando se le recuerda que todavía hay desahucios: que se atiende a los que los sufren. Para la PAH, el consistorio debe mejorar y ampliar sus esfuerzos. La entidad considera imprescindible que se atienda también a quienes residen en locales reconvertidos en vivienda o en habitaciones alquiladas, que ahora no cuentan con cobertura municipal.  La PAH rechaza también el uso de pensiones como recurso temporal y pide que haya ayudas al alquiler todo el año.

En el 2016, el SIPHO actuó en relación con 2.303 desahucios de los 2.691 que hubo en Barcelona. Detuvo 1.315 de ese total acordando una prórroga con la propiedad y encontró una solución definitiva para 769 casos. Según la PAH, el reto es incrementar el número de soluciones definitivas, para evitar que las familias tengan que parar varias veces un desahucio o realojarse en una pensión o una habitación.

MESA DE EMERGENCIA, LOCALES Y HABITACIONES

En cuanto a la mesa de emergencia social, la que ofrece una solución al que se ha quedado sin vivienda, la PAH subraya que actualmente no atiende a las personas que residen en locales adaptados a viviendas y a los que lo hacen en habitaciones alquiladas. Estas dos situaciones no permiten ahora acogerse a la ayuda municipal, por lo que personas en esta situación acaban siendo realojadas por la PAH en edificios que el grupo ocupa, como es el caso del número de 477 de la calle de Aragó.

Sobre las ayudas al alquiler, la plataforma considera que debería haber convocatorias todo el año, y no solo dos o tres veces, como sucede. Macías ha subrayado que la media del periodo de espera para lograr que la mesa de emergencia adjudique una vivienda es de cinco o seis meses, y ha criticado que en algunos casos se lleve a una familia durante ese periodo a pensiones: “Las pensiones no son un realojo digno”, reza el documento del colectivo. También ha aludido al problema de que las pensiones no dejen entrar a animales, lo que en algunos casos ha hecho que la persona afectada rechace instalarse.

CENSO DE PISOS VACÍOS PENDIENTE

La PAH cifra en 11.842 los pisos del parque de alquiler protegido vigente y calcula que para responder a la necesidad debería ampliarse en 10.892 unidades cada año durante los próximos 10 años, entre construcción, compra y cesión. Un reto que está muy por encima del ritmo previsto por el consistorio. Macías se ha mostrado muy crítico con el hecho de que solo se haya hecho un censo de pisos vacíos en cuatro barrios de la ciudad, lo que indica que no se habrá completado en toda Barcelona cuando acabe este mandato.

La PAH se muestra crítica por la falta de sanciones a bancos pero también con los convenios cerrados con ellos para que cedan pisos. En primer lugar, porque esta vía solo ha aportado 250 pisos al parque. Y también porque las cesiones son temporales y acabarán en un retorno de las viviendas a las entidades bancarias, en muchos casos reformadas con dinero público y, en función de algunos convenios, en un 50% vacíos, preparados, de esta forma, para que el privado vuelva a hacer negocio.

Lo peor: pocas multas a bancos y un parque de alquiler endeble

La PAH considera que el ritmo de crecimiento del limitadísimo parque de vivienda pública de alquiler de Barcelona -un 1,5% del total cuando  la media europea supera el 15%-  es bajo. De los pisos de alquiler que el ayuntamiento ha empezado a construir, un 80% se destinará a alquiler. La PAH cree que debería ser el 100%. Sobre las sanciones a bancos por tener pisos vacíos, la plataforma no comprende que el consistorio haya impuesto solo cuatro multas cuando al llegar al gobierno municipal había más de 2.500 viviendas de entidades bancarias que llevaban vacías más de dos años, límite que marca la ley catalana de vivienda del 2007 para sancionar. La PAH destaca que un 29% de los 333 casos en que se abrió expediente, sin llegar a sancionar, terminaron en cesión de pisos, lo que a su juicio demuestra que amenazar con multas funciona.

0 Comentarios